Résidence de tourisme « Le chastillon »
SYNTHESE
| Ville | Isola 2000 |
| Type | T2,T2 cab,T3 |
| Fiscalité | LMNP Bouvard, LMNP Classique, LMP |
| Prix à partir de | 95 800 € HT |
| Gestionnaire | Soleil vacances |
| Durée du bail | 9 ans |
| Livraison | 4T2013 |
| Rentabilité | 4.80 % |
| Prise en charge du gestionnaire | Charges de copropriété, menu entretien |
| Prise en charge par l'investisseur | Gros travaux, frais de syndic, taxe foncière |
Environnement :
Une station reconnue bénéficiant d’un excellent enneigement.
Lieu d'implantation :
Au sommet des Alpes du Sud, à 1h30 de la Côte d’Azur et de son aéroport international.
Points forts :
- Une localisation skis aux pieds
- Un rendement exceptionnel de 4,80 % HT/HT ou la possibilité de souscrire à la formule d’occupation de 4,30 % HT/HT comprenant un budget vacances de 1%
- Une livraison rapide pour fin 2013
Caracteristiques :
- En plein cœur de la station, un emplacement skis aux pieds, à 50 m des remontées mécaniques avec un accès direct aux commerces
- 75 appartements déclinés de 2 à 6 couchages et desservis par ascenseurs
- Balcon ou loggia offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes
- Une résidence *** entièrement rénovée aux prestation de qualité : espace forme, sauna, spa, piscine intérieure chauffée, terrasse ensoleillée et accès wifi
- Un box privatif permet de ranger son matériel été comme hiver
Garanties :
Bail commercial.
Gestionnaire :
Soleil Vacances (groupe Sofisol), est propriétaire exploitant d’hôtels regroupés sous la marque Hôtels du Soleil. Présent à Isola 2000 depuis 10 ans, Soleil Vacances s’affirme comme un acteur majeur de l’hébergement touristique local. 8 établissements en exploitation soit plus de 2 000 lits. Des hébergements de qualité comprenant notamment les résidences Les Bergers II à Pra Loup et Pierre Blanche aux Menuires
Logements
| Type | Nombres | Surface moyenne | Prix moyen € HT |
|---|---|---|---|
| T2 | 10 | 20m² | 105000€ |
| T2 cab | 15 | 25m² | 135000€ |
| T3 | 5 | 40m² | 200000€ |
